11月17日，彝良县住建局联合渔湖社区党总支组建党员先锋服务队，走进渔湖新城一期小区开展现场办公。工作人员通过实地查勘、集中座谈等方式，精准指导小区业委会建设及物业服务管理工作，靶向破解群众集中反映的治理难题，为小区平稳过渡提供有力保障。

当前渔湖一期小区正面临治理关键节点的“双重考验”：小区业委会将于2026年6月迎来换届改选，而负责该小区服务的榕城物业服务公司，因服务合同将于2025年12月底到期，已正式向业委会提交退出物业管理的申请。这一“双重节点”叠加的特殊情况，让小区治理陷入交接不畅的困境，业主们对此忧心忡忡。

群众的急难愁盼，就是党建工作的发力点。彝良县住建局党组将该小区治理指导列为党建引领业委会建设的重点实践任务，抽调业务骨干组建专项工作组，提前研判风险点，带着政策文件和解决方案下沉一线。

在现场办公会上，县住建局工作组立足问题导向，围绕三大核心任务展开系统性指导。在党建融合方面，明确将选派专职党建指导员，推动党建工作与业委会工作深度融合，以党建“红色引领”激活治理“内生动力”；在换届规范方面，细化业委会换届改选全流程，从候选人资格审核、选举程序制定到投票环节监督，明确具体标准与责任分工，确保换届工作公开透明、公平公正；在物业交接方面，明确双方责任边界与完成时限，坚决杜绝物业“一退了之”现象，保障业主合法权益。

下一步，彝良县住建局将持续深化与街道党工委、社区党支部的党建联动机制，以渔湖一期小区治理指导为实践基础，不断探索业委会规范化建设与物业服务水平提升的有效路径，全力打造契合“将军故里、秀美彝良”发展定位的党建引领物业治理新模式，把解决单个小区问题的经验转化为可复制、可推广的长效机制，让小区环境更宜居、居民生活更舒心，为基层治理持续注入强劲红色动能。