江韵豪庭小区全体购房业主：

为快速解决江韵豪庭小区“办证难”问题，经政府多部门协同推进，江韵豪庭小区已采用容缺受理方式办理不动产登记。为推进江韵豪庭历史遗留问题的解决和办理完善不动产登记手续，现将相关事项通告如下：

一、请尚未结清购房尾款的第一买受人，于2025年12月31日前将尾款支付至指定账户（开户行：中国农业银行彝良县支行，银行账号：24239801040020954，户名：彝良县城市建设指挥部）。付款后，持银行出具的付款凭证到角奎街道中河坝社区居委会一楼（江韵豪庭联排别墅28栋），向江韵豪庭历史遗留问题处置专班工作组申请开具《房款结清证明》，凭该证明和办理不动产登记所需资料原件即可按程序申请办理不动产登记证。

二、若当前房屋的实际产权人与《商品房购销合同》载明的第一买受人不一致，请相关当事人自行与第一买受人协商，由第一买受人履行本通告第一条所述的义务，完成不动产登记的办理手续。若因第一买受人拒不配合办理导致不动产登记手续无法办理的，由此产生的一切法律后果及责任将由房屋的实际权利人（当前业主）自行承担。

三、在本通告规定的期限内（即2025年12月31日前），无正当理由拒绝支付购房尾款并办理不动产登记手续，且持续占用房屋的，相关权利人将依法采取包括但不限于提起诉讼、申请强制执行等法律措施，以追缴购房尾款或收回房屋。

四、已结清房款的购房人可持相关付款凭证直接前往中河坝社区居委会向江韵豪庭历史遗留问题处置工作组申请开具《房款结清证明》后，凭该证明和办理不动产登记所需资料原件按程序申请办理不动产登记证。

五、申请办理不动产登记证流程为：角奎街道中河坝社区居委会一楼开具《房款结清证明》——行政中心四号楼4楼房管股（政务大厅楼上）开具维修资金缴款通知单按要求缴款并完善网签备案等手续——政务大厅不动产登记综合窗口核缴税费和办理不动产登记。

六、在不动产登记办理过程中如有疑问，可前往角奎街道中河坝社区居委会一楼（江韵豪庭联排别墅28栋）咨询专班工作组人员，工作组将根据反映的情况及时进行分类处理。请各位业主相互转告，及时办理相关手续，切实维护自身合法权益。

特此通告

彝良县江韵豪庭小区突出问题专项整治工作专班办公室

彝良县城市建设指挥部（代章）

2025年10月15日